和开发商买下了这套房子,等我住进去了之后却发现房屋的质量有一部分存在问题,我去找物业维修但物业不肯帮忙,现在物业来找我交物业管理费,我也拒交了,我这行为没错吧?
邱** 香港 - 九龙 物业费
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  • 物业管…

    物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。

  • 物业管理

    物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动;物权法规定,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分;狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护,修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程,和委托物业服务企业或者其他管理人

律师365双鸭山律师

(咨询请说明来自律师365)

地区:黑龙江 双鸭山

物业只负责物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施维护和维修,因房屋质量问题你应该找开发商要求其进行维修,补偿损失,不能因物业不给你维修你拒交物业管理费。

2019-09-13 17:34:00

律师365辽源律师

物业公司应当依照有关法律法规及物业服务合同的规定,履行维修、养护、管理等义务;对于业主妨害物业服务的行为有权要求恢复原状、排除妨碍。综上,如果栏杆由于没有及时维修导致的损毁,业主不承担赔偿责任。如果是... 更多>>
2019-07-12 03:18:00

律师365河北区律师

如果无法协商,可以向法院起诉,要求物管赔偿因其违约行为,给你方造成的有关损失;按照双方签订物业服务合同的约定,物管应该有代收代缴水费的义务,物管不作为或者怠于合同义务,造成你方的损失,可以要求物管补缴... 更多>>
2019-07-11 21:04:20

律师365开封律师

物管费和滞纳金(其实叫违约金)是按照你与物业管理公司签订《物业服务合同》中的约定来计算的,你应该交多少物管费和拖欠物管费所形成的违约金都由这个合同约定。如果当初签订的《物业服务合同》中没有约定拖欠物管... 更多>>
2019-07-11 19:19:40

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